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Terreno en venta en Grosellar
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Grosellar

Terreno en Grosellar

Terreno en Dávalos Entre Gonzales y Pedroni · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grosellar, 829 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 81 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
927 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Grosellar

Descripcion

Lote de terreno a la venta en el barrio Grosellar Ubicado sobre calle Dávalos entre Gonzales y Pedroni, parcela 6, se ofrece a la venta este terreno de muy buenas medidas listo para construir. Medidas: Frente: 28,10 M2 Fondo: 29,52 M2 Profundidad: Irregular (31,28 de un lado y 22,25 del otro) Totales: 829,5 M2 Valor: U$S 75.000 ¡Apto crédito! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Dávalos Entre Gonzales y Pedroni, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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