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Terreno en venta en Grosellar
Terreno en venta
USD 31.900
= $ 49,7 M
Cuota UVA desde $ 282.201/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Grosellar

Lote en PH C/planos Aprobados

Julian Aguirre 7124 · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grosellar, 138 m², USD 31.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.900). El m² de lote sale USD 231 contra USD 231 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.900
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Grosellar

Descripcion

[ALAN-22] LOTE DE TERRENO EN PH. DERECHOS PAGOS Y APROBADOS PARA CONTRUIR UN DUPLEX DE 76 M2 EN DOS PLANTAS. Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.149
Precio del aviso
USD 31.900
Escritura y honorarios~2%
USD 772
Sellos y tasas~1%
USD 319
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 282.201/mes

Necesitas ingresos por $ 1.128.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julian Aguirre 7124, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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