venta
USD 240.000
Terreno · 400m²
Grosellar·400 m2·hace 39 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Estrada al 6400, Grosellar
USD 115.000
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Terreno en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Estrada al 6400, Grosellar
Caracteristicas
- Sup. total
- 779 m²
Precio frente a los parecidos de Grosellar
Pide USD 115.000, un 36% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Estrada al 6400.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 148lo normal · 108246
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 84.350
- Tamaño normal
- 675 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos a la venta amplio lote sobre calle Estrada.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Estrada al 6400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Toledo1 min · 63 m
Super tejedor7 min · 416 m
Martin7 min · 460 m
Educacion
· 6 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada2 min · 151 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada10 min · 642 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Francisco S. Scarpatti4 min · 257 m
Plazoleta Vinicius Moraes11 min · 677 m
Plaza Tomas Espora11 min · 735 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado4 min · 253 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado5 min · 310 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grosellar
El precio de terrenos en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 90 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Grosellar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Estrada al 6400, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
