venta
USD 240.000
Terreno · 400m²
Grosellar·400 m2·hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Meyreles al 6300, Grosellar
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Meyreles al 6300, Grosellar
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.613 m²
Precio frente a los parecidos de Grosellar
Pide USD 35.000, un 55% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Meyreles al 6300.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 22lo normal · 48
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 77.957
- Tamaño normal
- 1202 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrecen 2 terrenos a la venta en el barrio Grosellar Amplios terrenos unificados.
Medidas:
• 20 M2 de frente x 80,66 M2 de fondo
• 1613 M2 totales Y el otro de:
• 20 M2 de frente x 65,90 M2 de fondo
• 1318 M2 totales La calle cuenta con alumbrado público.
Valor de cada terreno: U$S 35.000 Valor por ambos terrenos: U$S 70.000 Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.528 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 312.528/mes
Necesitas ingresos por $ 1.250.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Meyreles al 6300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Montemar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ISIDORA DE VEGA · inicial · publica8 min · 531 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Montemar7 min · 430 m
Plazoleta Vinicius Moraes7 min · 437 m
Plaza del Folklore12 min · 771 m
Salud
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico14 min · 893 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico14 min · 897 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grosellar
El precio de terrenos en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 90 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Grosellar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Meyreles al 6300, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
