Terreno en venta en General Pueyrredon

Terreno en venta en General Pueyrredon

Lote en Venta - Developer Park

RP2 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
629 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 3% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de RP2.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 776590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.583
Tamaño normal
662 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Developer Park Lote 187 barrio Developer Park en el bio 3 629 metros Terreno en venta ubicado en el barrio privado Developer Park (Mar del Plata, Buenos Aires) Con orientación noroeste y disposición perimetral. De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 629 m². Acceso por calle asfaltada y con todos los servicios disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: Piletas climatizadas con solarium y de niños con parque acuático. Sendero verde peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. Salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Kids Club Club House con park lounge, cafetería equipada con biblioteca y juegos de mesa Gimnasio con equipamiento completo, salón de yoga, relax y vestuarios Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas Microcine Área deportiva Canchas de tenis, fútbol y una cancha multipropósito Expensas: Consultar Valor REG 3846 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1540

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 26,4% mas que en octubre de 2026 y un 26,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Pueyrredon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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