venta
USD 99.000
Terreno · 135m²
General Pueyrredon·135 m2·hace 36 dias
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Terreno en venta en Francisco A Rizzuto 664, General Pueyrredon
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Francisco A Rizzuto 664, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Sup. total
- 341 m²
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 40.000, un 26% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Francisco A Rizzuto 664.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 117lo normal · 159224
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 54.378
- Tamaño normal
- 372 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Venta
• Lopez de Gomara Rizzuto 664 LOTE DE TERRENO FRENTE DE 10,39 M X FONDO 32,91 M.
Sup total 341,93 mt2 MEDIANERAS COMPLETAS, FRENTE DE REJAS, PILAR DE LUZ Y CONEXIÓN DE AGUA REALIZADA.
Detalle del Inmueble Zona: Los Tilos Tipo de Operación: Venta Superficie Total: 341,93 m2 Frente: 10,39 m2 Fondo: 32,91 m2 Tipo: Residencial REG 3846 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1539
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco A Rizzuto 664
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonismo Argentino) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Peumayen13 min · 862 m
Toledo15 min · 991 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 669 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza Leonismo Argentino1 min · 79 m
Plaza Exodo Jujeño10 min · 668 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico5 min · 310 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado5 min · 332 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de terrenos en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 26,4% mas que en octubre de 2026 y un 26,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Pueyrredon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 98/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco A Rizzuto 664, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
