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Terreno en venta en General Pueyrredon
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,4 M
Cuota UVA desde $ 422.883/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en General Pueyrredon

Venta Lote en Mar del Plata a 1 Cuadra de La Playa - 300 m²

CALLE 67 N° 171 - Mar del Plata · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pueyrredon, 1 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 48.000 contra USD 30.000 de la mediana (+60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pueyrredon

Descripcion

LOTE DE 10 X 30 EN EL FARO • A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA PLAYA • ZONA URBANIZADA • EN LAS MEJORES PLAYAS DEL SUR • IDEAL PARA VERANEO O VIVIENDA PERMANENTE -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.883/mes

Necesitas ingresos por $ 1.691.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 67 N° 171 - Mar del Plata, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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