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Terreno en venta en El Gaucho
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en El Gaucho

Lote Industrial en Venta 376 m² Zona Ruta 88

Av. Tetamanti 944 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Gaucho, 376 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lote en venta de 376 m2, de los cuales 10 mts son de frente y 37,63 mts son de fondo. + A 100 metros de R.P. 88 + Acceso a agua, electricidad, gas y cloaca + Sobre calle asfaltada + Zona Industrial, Distrito Ie VALOR U$55.000 • Ideal para talleres de rubros varios, depósito y logística gracias a su proximidad a la ruta provincial N°88. FARO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Gaucho

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Gaucho es USD 50.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Gaucho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Tetamanti 944, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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