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Terreno en venta en El Gaucho · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.438/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en El Gaucho · 3 ambientes

Casa a Reciclar - El Gaucho - Oportunidad - Excelente Lote - Mar del Plata

Eduardo Peralta Ramos al 100 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Gaucho, 78 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote con casa a reciclar o demoler barrio El Gaucho • Lote 10 x 33. 78 m2 cubiertos. • A 150 metros de Av. Juan B. Justo. • 2 dormitorios. Baño. Garage. Parque. • Ideal inversión (valor lote). ¿Querés visitarlo? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Gaucho

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Gaucho es USD 49.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Gaucho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eduardo Peralta Ramos al 100, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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