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Terreno en venta en Dos de Abril
Terreno en Venta - 475 m² - B.2 de Abril - Mar del Plata
Soldado Oscar Diarte y Ricardo Mario Gurriere Soldado · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Precio frente a los parecidos de Dos de Abril
Pide USD 25.000, un 41% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Oscar Diarte y Ricardo Mario Gurriere Soldado.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.049
- Tamaño normal
- 607 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 80
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Dos de Abril
El precio de terrenos en Dos de Abril esta hoy en una mediana de USD 86 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Dos de Abril
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Dos de Abril.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado Oscar Diarte y Ricardo Mario Gurriere Soldado, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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