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Terreno en ventaen Ruta 2 397, Dos de Abril
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.163 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Dos de Abril
Pide USD 130.000, un 70% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 397.
70% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 76.331
- Tamaño normal
- 1169 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Dos de Abril
El precio de terrenos en Dos de Abril esta hoy en una mediana de USD 86 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Dos de Abril
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Dos de Abril.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 397, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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