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Terreno en venta en Dos de Abril
Venta - Lote en Barrio Privado Developer Park - Bio 3
Barrio Privado Developer Park - Ruta 2 Km 397 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 691 m²
Terreno en Dos de Abril, 691 m², USD 34.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 89 de la mediana (-43,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 643 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~1%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.234.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Dos de Abril
- Mediana del barrio
- USD 57.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 34.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Dos de Abril es USD 57.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Privado Developer Park - Ruta 2 Km 397, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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