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Terreno en venta en Dos de Abril
Lote en venta tierras del mar - mar del plata
Autovia 2 km al 300 , Mar del Plata · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Dos de Abril
Pide USD 5.000, un 88% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 2 km al 300 , Mar del Plata.
88% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 87% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 81 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 40.278
- Tamaño normal
- 635 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.902 por mes con ingresos de $ 179.610.
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121
- Sellos y tasas~1%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 179.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de nov de 2026USD 47.900 → USD 5.000-89.56%
Como vinieron los precios en Dos de Abril
El precio de terrenos en Dos de Abril esta hoy en una mediana de USD 86 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Dos de Abril
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Dos de Abril.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autovia 2 km al 300 , Mar del Plata, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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