Terreno en venta en Don Bosco

Lote en venta – Zonificacion R4 – Apto desarrollo residencial Excelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquên y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon. Datos urbanísticos Zonificación: R4 Superficie del lote: 299,98 m² FOS máximo: 0,60 FOT máximo uso residencial: 1,20 Superficie edificable Ocupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m² Superficie total construible: hasta 360 m² cubiertos Altura y tipología Plano límite: Planta Baja + 2 pisos Tipología permitida: vivienda colectiva Edificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto) Densidad poblacional Densidad máxima permitida: 450 hab/Ha Capacidad estimada: hasta 13–14 habitantes Desarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipología Ideal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m² construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.