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Terreno en venta en Moreno 5100, Don Bosco
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Moreno 5100, Don Bosco

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
147 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 5100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 382lo normal · 412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.103
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 410
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GALPON CON LOSA ,PATIO. SOBRE LOTE PROPIO ..................................... .................................. ........................................

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno 5100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16556 min · 375 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55838 min · 536 m
El Clasico9 min · 575 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica5 min · 330 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº6004 · adultos · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno3 min · 213 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54017 min · 446 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico6 min · 366 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado8 min · 498 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de terrenos en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 388 por m², un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Bosco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 388/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 5100, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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