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Terreno en venta en Rejon 7400, Constitucion
Terreno en venta
USD 205.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rejon 7400, Constitucion

Caracteristicas

Sup. total
1.508 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 263% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Rejon 7400.

263% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 37

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 263% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 311% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.489
Tamaño normal
1209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1508,84 mts2 • con un frente de 67,95 (fondo irregular). Ref# Ver datos . Della Paolera n º 325 Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rejon 7400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour9 min · 581 m
Kermosa II11 min · 709 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 734411 min · 712 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada6 min · 368 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada9 min · 558 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)14 min · 878 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico13 min · 813 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de terrenos en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 354,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Constitucion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rejon 7400, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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