Terreno en ventaen Patagones 1200, Constitucion

INDICADOR URBANÍSTICO R3 Cuenta con 2900 m2 de construcción aprobada A SOLO 1 CUADRA DEL MAR! A SOLO 3 CUADRAS DE AVENIDA CONSTITUCIÓN! Lote de 57 m x 13.05 m Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- INDICADORES BASICOS: • F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 • F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 • F.O.T. máximo otros usos: 1 • Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- • Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. Las parcelas comprendidas en el sector delimitado por las calles: Avda.Constitución (excepto parcelas frentistas), Patagones, Acevedo, Libres del Sud, Alice, Pasteur, Mansilla, Pedraza, Ferre, Chubut, Alvarez Condarco, López y Planes, Calle N°80, Avda.Carlos Tejedor, Calle N°84 y Avda.Félix U.Camet hasta Avda.Constitución, observarán plano límite particularizado de 13.60m. rigiendo para todas las tipologías, frente a calle o avenida.- El lote cuenta con la presentación de las factibilidades de los servicios infraestructurales de agua y cloaca, extendidas por Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado. Proyecto aprobado para construir 2900 mts comercializables. DIRECCIÓN: PATAGONES 1286 VALOR EXPRESADO EN DÓLARES. CONTACTO: MARÍA LOURDES ARANA (223) 3020187 REMAX ACQUA (Av. Constitución 6059) Martillera Rocío Campos Reg. 3879 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.