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Terreno en venta en Constitucion
Terreno en venta
USD 83.000
= $ 130,5 M
Cuota UVA desde $ 741.137/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Constitucion

Sagastizabal 5769 - Hermoso Lote Parquizado con Pequeña Construccion

Miguel Sagastizabal 5769,, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 83.000, un 20% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Sagastizabal 5769,, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 192lo normal · 238421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 103.208
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sagastizabal 5769 Hermoso lote parquizado con pequeña construcción en estado original Ubicado en barrio Constitución, en un entorno tranquilo y agradable Sus medidas son de 10 de frente por 43.3 Superficie total de 433 m2 Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1319

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 741.137 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.137/mes

Necesitas ingresos por $ 2.964.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Toledo9 min · 590 m
Martin10 min · 643 m
Super tejedor11 min · 697 m
Educacion
FRANCOISE DOLTO · especial · privada9 min · 591 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica16 min · 997 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Francisco S. Scarpatti5 min · 322 m
Plaza Jose Manuel Estrada8 min · 517 m
Plaza Tomas Espora9 min · 572 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado6 min · 386 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 90.000USD 83.00025 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 90.000 → USD 83.000-7.78%

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de terrenos en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 354,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Constitucion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Sagastizabal 5769,, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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