Terreno en venta en Constitucion

Terreno en venta en Constitucion

Real Oportunidad de Terreno a La Venta Zona Constitución

Unamuno Al 300 Entre Calles Cardiel Y Rejón · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 45.500, un 9% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Unamuno Al 300 Entre Calles Cardiel Y Rejón.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 138lo normal · 152222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.099
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 128
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TRES ULTIMOS LOTES DISPONIBLES • LOS PINARES ULTIMOS TRES LOTES DISPONIBLES • BARRIO LOS PINARES • A TRES CUADRAS DEL PROXIMO MALL URBANO DE CONSTITUCION Y GORRITI PRECIOS DE CONTADO:: Sobre calle Cardiel entre Gorriti y Unamuno Lote 4 de 10 x 43,30 mts (433 m") RETASADO Precio Actual U$S 58.500.- Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 23 de 10 x 33,30 mts (333 m2) RETASADO Precio Actual U$S 45.500 Sobre calle Unamuno entre Cardiel y Rejón Lote 24 de 10 x 33,30 mts (333 m2) RETASADO Precio Actual U$S 45.500 Poseen todos los servicios esenciales de luz, gas natural, agua y cloacas Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución y a 3 cuadras del próximo "MALL URBANO" de Constitución y Gorriti Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias líneas de transporte público. Escriturados y amojonados Escribanía Designada Permutas por departamento/Ph Zona Centro, La Perla, Pompeya, Chauvin, Shopping Aldrey, Guemes. Consulte por Financiación Propia EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Homes & land propiedades (Reg. 3352) CELULAR: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.708 en total: USD 45.500 del aviso mas USD 3.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 406.286 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.625.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 360 m
Toledo6 min · 401 m
Kermosa II6 min · 403 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMUYEN · inicial · privada4 min · 254 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada4 min · 267 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
Mega Asterisco10 min · 668 m
Plaza Exodo Jujeño13 min · 847 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico1 min · 53 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de terrenos en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 354,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Constitucion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Unamuno Al 300 Entre Calles Cardiel Y Rejón, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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