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Terreno en venta en Constitucion
Venta - Terreno - 520 m² - Zona Constitución
4545, Avenida Constitución, Constitución, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600ARH, Argentina · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 7
- Sup. cubierta
- 886 m²
- Sup. total
- 519 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 1.000.000, un 212% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de 4545, Avenida Constitución, Constitución, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600ARH, Argentina.
212% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 212% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 320.328
- Tamaño normal
- 710 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.940.151 por mes con ingresos de $ 35,8 M.
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 35.760.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de terrenos en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 354,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de terrenos en Constitucion
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 350/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
4545, Avenida Constitución, Constitución, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600ARH, Argentina, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
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