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Terreno en venta en Champagnat 2500, Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Champagnat 2500, Bernardino Rivadavia

Caracteristicas

Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
272 m²

Descripcion

Lote en venta con Proyecto Aprobado Ubicado en Avenida Champagnat esquina Gascón. Lote de 272 Metros con proyecto Aprobado para construir local y oficinas. Actualmente posee una construccion precaria de 47 mts. Consulte por esta propiedad al Ver datos o Ver datos o en

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.175 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.175/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Champagnat 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Paseo Comercial Colon6 min · 362 m
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29016 min · 382 m
Descorchados · Avenida Colon 63656 min · 400 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica5 min · 300 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 670013 min · 859 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico8 min · 533 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico13 min · 807 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia

El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 181/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Champagnat 2500, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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