Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 116.000

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Lotes en Venta, Apto Crédito - Bernardino Rivadavia

Bronzini y Quintana · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernardino Rivadavia, 447 m², USD 116.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 260 contra USD 130 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
447 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Venta • Lotes de 37,30 m x 12,00 m • Zona Bernardino Rivadavia. Ubicados en calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas, este amplio terreno regular de 447,60 m2 totales se encuentra disponible en un excelente entorno industrial consolidado. Distrito UD. Ideal para galpón, depósito o desarrollo productivo. Muy buena accesibilidad. Lote regular. LOTE 4 – EN VENTAUbicación: Calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas – Mar del Plata Superficie total: 447,60 m² Medidas del lote: Frente: 12,00 m Fondo: 12,00 m Lateral 1: 37,30 m Lateral 2: 37,30 m Características: LOTE 5 – EN VENTA Ubicación: Calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas – Mar del Plata Superficie aproximada: 447 m² Medidas del lote: Frente: 12,00 m Fondo: 12,00 m Lateral 1: 37,30 m Lateral 2: 37,30 m Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.087.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 116.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernardino Rivadavia es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bronzini y Quintana, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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