Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Lotes en Venta, Apto Crédito - Bernardino Rivadavia

Bronzini y Quintana · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia

Piden de mas

Pide USD 116.000, un 75% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Bronzini y Quintana.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 260lo normal · 148873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.373
Tamaño normal
447 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta • Lotes de 37,30 m x 12,00 m • Zona Bernardino Rivadavia. Ubicados en calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas, este amplio terreno regular de 447,60 m2 totales se encuentra disponible en un excelente entorno industrial consolidado. Distrito UD. Ideal para galpón, depósito o desarrollo productivo. Muy buena accesibilidad. Lote regular. LOTE 4 – EN VENTAUbicación: Calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas – Mar del Plata Superficie total: 447,60 m² Medidas del lote: Frente: 12,00 m Fondo: 12,00 m Lateral 1: 37,30 m Lateral 2: 37,30 m Características: LOTE 5 – EN VENTA Ubicación: Calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas – Mar del Plata Superficie aproximada: 447 m² Medidas del lote: Frente: 12,00 m Fondo: 12,00 m Lateral 1: 37,30 m Lateral 2: 37,30 m Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.178 en total: USD 116.000 del aviso mas USD 8.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.046.349 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.349/mes

Necesitas ingresos por $ 4.185.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Las Torres5 min · 303 m
El Gaucho6 min · 359 m
Autoservicio8 min · 511 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica1 min · 63 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica5 min · 313 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº6 · adultos · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 475 m
Plaza Bernardino Rivadavia8 min · 491 m
Plazoleta Nueva Bassaneti11 min · 699 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 624 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia

El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 181/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bronzini y Quintana, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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