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Terreno en ventaen Chile al 2800, Bernardino Rivadavia
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia
Pide USD 150.000, un 69% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Chile al 2800.
69% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 73% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 487.903
- Tamaño normal
- 705 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 675
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.175 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chile al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia
El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chile al 2800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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