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Terreno en venta en Castelli 5800, Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.905/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Castelli 5800, Bernardino Rivadavia

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 36% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 5800.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 236528

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 55.000
Tamaño normal
233 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en calle Castelli al 5800, con un frente de 10.00 mts por un fondo de 23.33 mts, completando una superficie total de 233 m2. Apto varios usos. Zonificacion E3.- FINANCIA.- Se escuchan propuestas! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Medianera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli 5800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Comunitario Alvarado y Malvinas3 min · 203 m
Supermercado Centenario5 min · 332 m
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29017 min · 466 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia9 min · 574 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 714 m
Plazoleta Nueva Bassaneti12 min · 744 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico5 min · 294 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia

El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 181/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 5800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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