Terreno en venta en Barrio Santa Isabel

Lote en Venta Colonia Chapadmalal

Calle 16 esquina Calle 3 · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 841 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Isabel, 841 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 103 de la mediana (-59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 86.000
Mediana precio/m²: USD 103
Mediana m²: 778 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Barrio Santa Isabel

Descripcion

Lote en venta Barrio Colonia Chapadmalal Excelente entorno zona de crecimiento El lote se encuentra a 7 cuadras del mar playa Santa Isabel, en altura y esquina Cuenta con luz y transporte público cercano Precio: USD 35.000 Asesor David Esposito 223 5 74 19 75 Erne prop 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.233.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Santa Isabel

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Santa Isabel es USD 85.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.