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Terreno en venta en Barrio La Perla Norte
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 232,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Barrio La Perla Norte

Terreno a La Venta en La Perla Norte.

Dorrego al 700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio La Perla Norte, 384 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 391 contra USD 737 de la mediana (-47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 737
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Ofrecemos en venta lote de generosas dimensiones en excelente entorno, barrio Perla Norte. Su medida es de 10, 83 x 35, 50. Con una superficie total de 384 metros. Ideal para desarrollo inmobiliario. No dude en consultar, se escuchan propuesta. Toma propiedad en menor valor como parte de pago. Las medidas expresadas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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