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Terreno en venta en Barrio La Perla Norte
Lote Ideal Inversion en La Perla
Balcarse 2900 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en Barrio La Perla Norte, 380 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 737 contra USD 391 de la mediana (+88,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 391
- Mediana m²
- 384 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.879.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcarse 2900, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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