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Terreno en ventaen Balcarse 2900, Barrio La Perla Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio La Perla Norte
Pide USD 280.000, un 23% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Barrio La Perla Norte publicados a menos de 10 cuadras de Balcarse 2900.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 365.775
- Tamaño normal
- 365 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 480
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Balcarse 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Capitolina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio La Perla Norte
El precio de terrenos en Barrio La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 618 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio La Perla Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 618/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Perla Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarse 2900, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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