venta
USD 35.000
Terreno · 1290m²
Barrio La Armonia · 1290 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Barrio La Armonia
USD 30.000
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Terreno en venta en Barrio La Armonia
Venta Terreno en La Armonia
SANTA IRENE · Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Armonia, 1335 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 29 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1292 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio La Armonia
Descripcion
RETASADO!!! u$s 30.000.- Lote de Terreno en Barrio La Armonia. a 30 km. de Mar del Plata por Autovia 2 .
Medidas: 20x66 .- Sup. 1335 mts- Ubicado en calle Santa Irene e/ Colectora y Circunvalación Santa María. A 150 mts aprox .de la Autovia 2 .- RED DE GAS PAGA.
IMPUESTOS AL DIA.
ESCRITURADO.
LAS EXPENSAS (incluye seguridad) SE PAGAN CUANDO SE CONSTRUYE.
BAJOS IMPUESTOS DE MANTENIMIENTO.
CUENTA CON ARBOLEDA AÑOSA.
BARRIO CERRADO PARQUE LA ARMONIA RUTA 2 KM 383 (partido de Mar Chiquita, a pocos minutos de Mar del Plata) !! Las superficies son aproximadas y al sólo efecto orientativo.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.624/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SANTA IRENE, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
