venta
USD 35.000
Terreno · 1294m²
Barrio La Armonia · 1294 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Barrio La Armonia
Terreno en Developer Park
Barrio Privado Developer Park · Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Armonia, 1415 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 300,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 27 de la mediana (+265,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 1294 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Armonia
Descripcion
LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO DEVELOPER PARK Ubicado sobre RP 2, Provincia de Buenos Aires. Lote 165.
Superficie: 1.415 m². Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.238.499/mes
Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Developer Park, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires
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