Terreno en venta en Barrio La Armonia
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio La Armonia

Terreno en La Armonia

San Jaime y San Juan, La Armonia · Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio La Armonia, 1294 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 99 de la mediana (-72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
1415 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Armonia

Descripcion

Oportunidad única en Barrio La Armonía! Espectacular lote de 1294 m² rodeado de naturaleza y tranquilidad.?Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste. Este amplio terreno de 1294 m² se encuentra ubicado en el consolidado y pintoresco barrio La Armonía, ofreciendo un entorno natural privilegiado, arbolado y sumamente apacible, perfecto tanto para vivienda permanente como para una residencia de fin de semana. ?La propiedad destaca por su excelente dimensión y frente, brindando una gran flexibilidad proyectual para diseñar una casa espaciosa, sumar pileta, quincho o desarrollar un imponente jardín. Su entorno residencial en constante crecimiento garantiza seguridad, entorno verde y la privacidad que buscás para disfrutar en familia. ?Ubicado a pocos minutos de la ciudad con acceso ágil y directo por Ruta 2, este lote combina la serenidad del campo con la comodidad de tener servicios e infraestructuras al alcance. Una inversión sólida en una de las zonas de mayor proyección y calma de la región. ?Características principales: ?Superficie total: 1294 m² ?Entorno: Gran vegetación, tranquilidad y excelente entorno vecinal ?Accesibilidad: Rápido ingreso desde la ruta ?Potencial: Ideal para proyecto residencial de categoría o descanso ?¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jaime y San Juan, La Armonia, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

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