Terreno en venta en Barrio La Armonia

Terreno en venta en Barrio La Armonia

Terreno en La Armonia

San Jaime y San Juan, La Armonia · Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.294 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 95% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Barrio La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de San Jaime y San Juan, La Armonia.

95% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 591878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 765.269
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única en Barrio La Armonía! Espectacular lote de 1294 m² rodeado de naturaleza y tranquilidad.?Descubrí el lugar ideal para construir la vida que siempre soñaste. Este amplio terreno de 1294 m² se encuentra ubicado en el consolidado y pintoresco barrio La Armonía, ofreciendo un entorno natural privilegiado, arbolado y sumamente apacible, perfecto tanto para vivienda permanente como para una residencia de fin de semana. ?La propiedad destaca por su excelente dimensión y frente, brindando una gran flexibilidad proyectual para diseñar una casa espaciosa, sumar pileta, quincho o desarrollar un imponente jardín. Su entorno residencial en constante crecimiento garantiza seguridad, entorno verde y la privacidad que buscás para disfrutar en familia. ?Ubicado a pocos minutos de la ciudad con acceso ágil y directo por Ruta 2, este lote combina la serenidad del campo con la comodidad de tener servicios e infraestructuras al alcance. Una inversión sólida en una de las zonas de mayor proyección y calma de la región. ?Características principales: ?Superficie total: 1294 m² ?Entorno: Gran vegetación, tranquilidad y excelente entorno vecinal ?Accesibilidad: Rápido ingreso desde la ruta ?Potencial: Ideal para proyecto residencial de categoría o descanso ?¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jaime y San Juan, La Armonia, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 35.000
Terreno en venta
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