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Terreno en venta en AV Felix U Camet al 3400, Barrio Felix Camet
Terreno en venta
USD 169.000
= $ 266,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV Felix U Camet al 3400, Barrio Felix Camet

Caracteristicas

Sup. total
417 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Felix Camet

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 15% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Barrio Felix Camet publicados a menos de 10 cuadras de AV Felix U Camet al 3400.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 405lo normal · 477154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 199.000
Tamaño normal
372 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 405
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO EN VENTA FRENTE AL MAR, UBICADO EN AV. FELIX U CAMET 3400. SE ENCEUNTRA EN UNA ZONIFICACION R3, APTO PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO. NO DUDE EN CONSULTARNOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.514.438 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.514.438/mes

Necesitas ingresos por $ 6.057.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Felix U Camet al 3400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 770 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica12 min · 780 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Parque Camet10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Felix Camet

El precio de terrenos en Barrio Felix Camet esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 49,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Felix Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Felix Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Felix U Camet al 3400, Barrio Felix Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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