Terreno en venta en Isla Borbon 271, Barrio Felix Camet

Terreno en ventaen Isla Borbon 271, Barrio Felix Camet

Caracteristicas

Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Terreno en Venta | Félix U. Camet | 1.080 m² Ubicado en Félix U. Camet, a una cuadra de la calle principal y a cuatro cuadras de la Ruta 11, se encuentra este amplio terreno de 1.080 m², con 24 metros de frente por 45 metros de fondo. El lote se destaca por su excelente luminosidad, gran frente y muy buena accesibilidad, características que amplían notablemente las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. Por sus dimensiones, resulta ideal tanto para una vivienda de gran escala como para distintos proyectos particulares, en una zona residencial tranquila y con buena conexión hacia Mar del Plata y el corredor costero norte. Una muy buena oportunidad para quienes buscan amplitud, accesibilidad y potencial en un sector en crecimiento. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.058 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isla Borbon 271

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Shell Shop13 min · 815 m
Toledo14 min · 913 m
Chajamar15 min · 929 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°222 · superior · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 ALBERTO BRUZZONE · primaria · publica6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 CHACRA DE PERDRIEL · secundaria · publica6 min · 383 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Justo Jose de Urquiza9 min · 589 m
Plazoleta do Cruceiro Galego12 min · 785 m
Kuzcotopia Salon13 min · 815 m
Salud
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Felix Camet

El precio de terrenos en Barrio Felix Camet esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 49,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Felix Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Felix Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla Borbon 271, Barrio Felix Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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