P Proppies
Terreno en venta en Isla Vigía 1100, Barrio Felix Camet
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,9 M
Cuota UVA desde $ 107.534/mes · ingresos $ 430.136
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Isla Vigía 1100, Barrio Felix Camet

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Felix Camet

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 52% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Barrio Felix Camet publicados a menos de 10 cuadras de Isla Vigía 1100.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 5940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.889
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se trata de Dos lotes ( 8 y 9) contiguos de 12 metros de Frente x 35 metros de Fondo cada uno , es decir 420 m2 cada uno. Cuentan con escritura y documentación en orden listo para escriturar!! Ubicado en Barrio Félix U Camet, en calle Isla Vigía entre Volcán Copahue y Cerro Nevado, Se venden juntos o por separado, el valor por separado es U$S Ver datos Consultar valor de los dos juntos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.534 por mes con ingresos de $ 430.136.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.534/mes

Necesitas ingresos por $ 430.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isla Vigía 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Speranza) a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica10 min · 670 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº17 EMMA GEMOLI DE OLIVA · primaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N° 217 · secundaria · publica13 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Adolfo Speranza12 min · 755 m
Plaza Giacchino13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Felix Camet

El precio de terrenos en Barrio Felix Camet esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 49,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Felix Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Felix Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla Vigía 1100, Barrio Felix Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Felix Camet

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp