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Terreno 3 ambientes en venta en Primero de Mayo 3300, Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 491.708/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Primero de Mayo 3300, Bernardino Rivadavia

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
233 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Primero de Mayo 3300.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 236lo normal · 2741.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.900
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 192
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA A RECICLAR EN VENTA – PRIMERO DE MAYO Y GRAL. ROCA Casa a reciclar emplazada sobre lote de 10 x 23,30 m (233 m²). Cuenta con living comedor con cocina, 2 dormitorios, baño completo, patio y galpón con capacidad para aproximadamente 4 vehículos. Ideal para reciclar, vivienda o inversión. Valor: U$S 55.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primero de Mayo 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Kiosco el tauro2 min · 128 m
El Cotillon2 min · 133 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35604 min · 280 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES ALVARADO · inicial · privada3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 EL CEIBO · inicial · publica7 min · 456 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti3 min · 198 m
Plaza Bernardino Rivadavia6 min · 374 m
Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 476 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 675 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia

El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 181/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primero de Mayo 3300, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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