Ph en venta en Otro · 7 ambientes
Ph en venta
USD 350.000

Ph en venta en Otro · 7 ambientes

Venta 3 ph's en block - 7 amb totales + cocheras

Bouchard 2900 · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
288 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Otro, 7 ambientes, 288 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.215 contra USD 1.215 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.215
Mediana m²
288 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Emilia Massi BARRIO: Colinas de Peralta Ramos En esta oportunidad el equipo Remax te muestra este impresionante complejo de 3 PH’s en block, con 3 cocheras disponibles y amplio terreno, con gran parque trasero! Ubicados en el corazón de Colinas de Peralta Ramos a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad y a tan solo 5 minutos de los balnearios de Punta Mogotes. La propiedad cuenta con todos los servicios, además es APTA CREDITO Y APTO PROFESIONAL! El PH principal, emplazado en medio de la construcción cuenta con entrada principal y se desarrolla íntegramente en planta baja, con living comedor amplio, habitación, cocina integrada y baño completo. Además como las 3 unidades, cuenta con lavadero propio. 72 mtr2 totales. Accediendo por por escalera, en planta alta nos encontramos con el segundo PH, el más chico de las unidades con 60 mtr2. Cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo, lavadero propio y habitación. Con entrada compartida pro el PH mencionado anteriormente, por escalera hacia planta alta, encontramos el PH más grande, con 72 MTR2, living comedor, 2 habitaciones, cocina y baño completo. Cuenta con lavadero y además doble balcón, uno con salida a patio trasero y el otro con salida al frente. • COCHERA CON DISPONIBILIDAD PARA 3 VEHICULOS. • NO TIENEN EXPENSAS. • APTO PROFESIONAL. • APTO CREDITO. • Cuenta con terraza. • Todo reciclado. • Consultar rentabilidad. No te pierdas esta oportunidad, vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 2900, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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