P Proppies
Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
= $ 200,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes

PH en Lopez de Gomara

Lopez DE Gomara 7911 · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lopez de Gomara, 4 ambientes, 230 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 565 contra USD 543 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lopez de Gomara

Descripcion

EN HERMOSO ENTORNO BARRIO LOPEZ DE GOMARA OFRECEMOS PH ANTE ESQUINA CON JARDIN AL FRENTE, GARAGE PARA 2 AUTOS. LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, TOILETTE RECEPCIÓN. MUCHO ESPACIO GUARDADO EN BAJO ESCALERA Y COCINA Y GARAGE. PLANTA ALTA HALL DISTRIBUCION BALCONEANDO AL LIVING, TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. EXCELENTE CALIDAD Y MUY BUEN ESTADO. LA VISITAMOS CUANDO QUIERAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.588/mes

Necesitas ingresos por $ 4.554.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez DE Gomara 7911, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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