P Proppies
Ph en venta en Lopez de Gomara · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 85,4 M
Cuota UVA desde $ 484.866/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Lopez de Gomara · 2 ambientes

Venta PH Independiente 2 Ambientes U$s 55.000 Apto Credito

FRENCH · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lopez de Gomara, 2 ambientes, 52 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD, GARAJE CON PORTON CORREDIZO, LAVADERO, PATIO CON PARRILLA, POSIBILIDAD DE AMPLIACION, REJAS EN ABERTURAS, TODOS LOS SERVICIOS, ASFALTO, APTO CREDITO BANCARIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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