P Proppies
Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
= $ 191,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes

PH en Lopez de Gomara

Lopez DE Gomara 7911 - Retasado - Hermoso Duplex 4 Amb. Gge. Doble · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lopez de Gomara, 4 ambientes, 230 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 543 contra USD 565 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 565
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lopez de Gomara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.089.187/mes

Necesitas ingresos por $ 4.356.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez DE Gomara 7911 - Retasado - Hermoso Duplex 4 Amb. Gge. Doble, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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