Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes
Ph en venta
USD 155.000

Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes

PH en Barrio Zacagnini

Vuelta de Obligado al 4600 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 128 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.211 contra USD 1.208 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Descubre este encantador PH ubicado en Vuelta de Obligado 4650, en el prestigioso Barrio Zacagnini de Mar Del Plata. Con una orientación norte, esta propiedad de un solo piso cuenta con una superficie total de 210 M2, de los cuales 128 M2 son cubiertos. Ofrece tres dormitorios, uno de ellos en suite con closet, además de dos baños completos. La distribución frontal garantiza luminosidad y espacio aprovechable, Ideal para disfrutar en familia. Incluye un estacionamiento cubierto y servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Entre sus características adicionales destacan calefacción por radiadores, alarma, parrilla, y es apto tanto para mascotas como profesional. La propiedad cuenta también con un jardín, patio, y living comedor para el confort diario. Una excelente oportunidad de inversión en una zona habitada y sin expensas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.359.837/mes

Necesitas ingresos por $ 5.439.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los ph en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 89.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vuelta de Obligado al 4600, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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