Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Ph en venta
USD 72.000

Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

PH 2 Ambientes con Vista Al Mar

Alfonsina Storni 4324 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 54 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON VISTA AL MAR – BARRIO ZACAGNINI, MAR DEL PLATA Ubicación: Alfonsina Storni al 4300, Barrio Zacagnini Vista abierta al mar USD 72.000 Descripción general: Excelente PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, al frente, con inmejorable vista al mar. Forma parte de un complejo muy bien mantenido de solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajo mantenimiento. Distribución: Amplio living muy luminoso Cocina comedor espaciosa, con vista al mar Habitación con placard empotrado Baño completo con bañera Espacio de lavadero Terraza propia Recibidor independiente en planta baja Superficies: Cubiertos: 53,94 m² Descubiertos: 10,10 m² Totales: 64,04 m² Características destacadas: Sin expensas Ventilación cruzada Muy luminoso Buena calidad constructiva Estado general: excelente, listo para ingresar Entorno tranquilo y cuidado Ideal para: Vivienda permanente Inversión (excelente atractivo por vista al mar y sin expensas) Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con el plus diferencial de la vista al mar en una zona en crecimiento. Consultanos para coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 89.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfonsina Storni 4324, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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