Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Ph en venta
USD 89.000

Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

PH en Barrio Zacagnini

Caseros y Ricardo Palma · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 53 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 1.679 contra USD 1.561 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR • BARRIO ZACAGNINI Ubicado en el Barrio Zacagnini, este moderno PH ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una construcción reciente y planos conforme a obra, esta propiedad destaca por su diseño funcional y luminoso. El inmueble se desarrolla en una planta, con una superficie cubierta de 53.4 m2 y una superficie descubierta de 15 m2. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. Ofrece dos dormitorios, uno con vista al patio y otro a la calle, un baño con artefactos de griferia próximos a colocar y una cómoda disposición que incluye cocina y living comedor. Cuenta con un patio con salida desde la cocina, este incluye un espacio para sector de lavadero. Además cuenta con una entrada vehicular con espacio de estacionamiento descubierto. Este PH una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre confort y conveniencia. Sin expensas. Valor: U$S 89.900 Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros y Ricardo Palma, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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