venta
USD 155.000
PH · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jose Manuel Zacagnini · 4 amb · 3 dorm · 128 m2 · hace 6 dias
Ph en venta en Jose Manuel Zacagnini · 4 ambientes
Venta PH 4 Amb C/ Cochera en Zacagnini
Alfonsina Storni · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Manuel Zacagnini, 4 ambientes, 120 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.208 contra USD 1.211 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: Suba de 11,5% desde el 31/08/2026 (de USD 130.000 a USD 145.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.211
- Mediana m²
- 128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Manuel Zacagnini
Descripcion
PH de 4 amb al frente, sólo dos unidades sobre el lote.
Planta Baja: Cocina comedor , living ,1 habitación completa con placard al frente, 1 baño completo .
Patio , Garage.
Planta Alta: 2 habitaciones completas con placard y 1 baño.
Acepta Permuta.
Información Adicional: Gas natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.270.870/mes
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+11.5% total
- 31 de ago de 2026USD 130.000 → USD 145.000+11.54%
Precios en Jose Manuel Zacagnini
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los ph en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 89.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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