P Proppies
Ph en venta en Alfar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 92.000
= $ 141,9 M
Cuota UVA desde $ 806.345/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Alfar · 4 ambientes

PH Totalmente Reciclado en Mar del Plata 4 Ambientes a m del Faro y del Mar

Comuna de Mafalda 70 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alfar, 4 ambientes, USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex tipo PH en Mar del Plata a la venta a 100 metros del Faro en Punta Mogotes sobre la calle Comuna de Mafalda al 70.El Dúplex tiene 80m2 y fue reciclado a nuevo en su totalidad. Instalaciones de agua, cloaca, electricidad y gas nuevas. Cocina completa con muebles e isla. Cocina y heladera nueva. Living Comedor integrado con detalles de piedra. Aire acondicionado. Toillete con lavarropas incorporado. En planta alta encontramos dos dormitorios con placares y un tercer ambiente ideal escritorio o cuarto infantil. Baño completo. Grifería negra, pisos y revestimientos nuevos. Balcón. Se entrega con cortina instaladas. Listo para Mudarte! Ideal para inversores que buscan una renta asegurada por su cercanía a las mejores playas del Sur de Mar del Plata y toda la movida de los principales balnearios. No paga expensas. Con Escritura. Solicita visita Grupo Puntales Inmobiliaria VENDE Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comuna de Mafalda 70, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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