Ph 2 ambientes en venta en Cnel. de Marina David Jewett al 4900, Alfar

Ph 2 ambientes en ventaen Cnel. de Marina David Jewett al 4900, Alfar

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

PH ubicado en el encantador barrio Alfar, a solo metros de la costa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y con la posibilidad de refaccionar a gusto. Se accede a la propiedad a través de un pasillo común que conduce a un pequeño jardín frontal de uso exclusivo, aportando un espacio verde y un entorno más privado. Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor con cocina integrada de distribución funcional, equipada con termotanque eléctrico. Este ambiente principal ofrece un buen punto de partida para proyectar una renovación personalizada. El dormitorio es de dimensiones cómodas, con buena iluminación natural, y el baño completo conserva su estructura original, permitiendo una actualización a gusto del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o establecerse en una de las zonas más tranquilas y naturales de la ciudad, a pasos del mar. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cnel. de Marina David Jewett al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corazon de Tango) a 2 minutos.

Compras
Supermercado del Chileno4 min · 251 m
Proveeduria15 min · 953 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica7 min · 453 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica13 min · 831 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica13 min · 846 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Corazon de Tango2 min · 140 m
Plaza Iluminada7 min · 476 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alfar

Mediana del barrio
USD 54.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Alfar es USD 54.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cnel. de Marina David Jewett al 4900, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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