Ph en venta en Alfar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.500

Ph en venta en Alfar · 2 ambientes

PH en Alfar

Cnel. de Marina David Jewett al 4900 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alfar, 2 ambientes, 45 m², USD 39.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH ubicado en el encantador barrio Alfar, a solo metros de la costa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y con la posibilidad de refaccionar a gusto. Se accede a la propiedad a través de un pasillo común que conduce a un pequeño jardín frontal de uso exclusivo, aportando un espacio verde y un entorno más privado. Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor con cocina integrada de distribución funcional, equipada con termotanque eléctrico. Este ambiente principal ofrece un buen punto de partida para proyectar una renovación personalizada. El dormitorio es de dimensiones cómodas, con buena iluminación natural, y el baño completo conserva su estructura original, permitiendo una actualización a gusto del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o establecerse en una de las zonas más tranquilas y naturales de la ciudad, a pasos del mar. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.202/mes

Necesitas ingresos por $ 1.384.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. de Marina David Jewett al 4900, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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