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Ph en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes

PH - Villa Primera

Av Jara al 600 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 4 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en alquiler de 4 ambientes – Villa Primera Excelente PH en alquiler ubicado en el tradicional barrio Villa Primera, sobre Avenida Jara, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se encuentra al fondo, ofreciendo un entorno tranquilo y mayor privacidad. Cuenta con cuatro ambientes, distribuidos en: Amplio living comedor. Cocina separada, funcional y cómoda. Tres dormitorios. Baño completo. Terraza para disfrutar del espacio exterior. Entrada para un auto, completamente techada. Parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda de cuatro ambientes con espacio exterior, cochera y parrilla, en una ubicación práctica de Villa Primera. Condiciones: Garantia propietaria o 2 Recibos de sueldo Mes adelantado Mes de deposito Mes de honorarios inmobiliarios DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Primera es ARS 800.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Jara al 600, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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