P Proppies
Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

PH en Alquiler 2 Ambientes

Balcarce al 6900 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

PH 2 AMB EN ALQUIER OFRECEMOS PH EN ALQUILER AL FRENTE NO ACEPTA MASCOTAS 2 AMBIENTES LIVING COMEDOR COCINA HABITACION PRINCIPAL BAÑO COMPLETO CON DUCHA INGRESO INDEPENDIENTE • PLANTA BAJA Valor: $450.000 No abona expensas Requisitos Contrato x 24 meses Incremento Cuatrimestral por IPC Garantía Propietaria Ingresos Comprobables Recibos de Sueldo NO DUDE EN CONSULTAR ¿Vamos a verla? ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: Ver datos Echarren Estudio Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 11 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 6900, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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