Ph en alquiler en Villa Primera · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.350.000

Ph en alquiler en Villa Primera · 3 ambientes

Alquiler 24 m Dúplex Moderno 3 Amb. Entrada Para Auto y Patio

Francia Esq. French - Villa Primera · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 3 ambientes, 98 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Primera

Descripcion

Alquiler 24 meses para vivienda. Dúplex 3 ambientes moderno en impecables condiciones. Ubicado en Francia esquina French Barrio Villa Primera. En planta baja, dispone de amplio Living Comedor con cocina integrada con espacio para lavarropas y toilette de recepción. Salida a pequeño patio. Cochera descubierta para un auto con portón de rejas automatizado. En Planta alta, dos dormitorios con plackard y baño completo de generosas dimensiones.. • SIN EXPENSAS. • NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Condiciones y requerimientos: • Mes es depósito + Mes de adelanto + Mes de honorarios. • Garantia con recibos de sueldos bajo relacion de dependencia. • Ajuste cada 4 meses según promedio de índices ICL e IPC. NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Primera es ARS 800.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francia Esq. French - Villa Primera, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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