P Proppies
Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

PH de 2 Amb en Planta Baja. Posibilidad de Alquilar Cochera

Ayacucho 5150 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

PH DE 2 AMB EN ALQUILER. COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. HORNO, ANAFE Y TERMO ELÉCTRICO. LUMINOSO. ESTA UBICADO EN PLANTA BAJA Y SE INGRESA POR LA ENTRADA DE AUTO ZONA AYACUCHO 5150. VALOR $ 800.000 REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS Y MÍNIMO DOS GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A FINES ORIENTATIVOS. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. MARIANO PALMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1057

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 11 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Primera es ARS 800.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 5150, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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