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Ph en alquiler en Villa Primera
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Villa Primera

Alquiler PH 2 Ambientes con Parque Barrio Villa Primera

ITALIA 46 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 1 dormitorio, ARS 850.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,8% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

Ubicado en calle Italia entre calles Rio Negro y Santa Cruz, excelente entorno residencial. CARACTERISTICAS: • Amplio Living comedor. • Cocina separada. • Bano con ducha. • Dormitorio con placard. • Lavadero separado. • Gran Parque. • Espacio de Quinta. • Quincho compartido. Cochera. *Actualizacion trimestral indiceI.P.C.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ITALIA 46, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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