alquiler
$600.000
PH · 50m² · 2 Ambientes
Villa Primera·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 3 dias
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Ph en alquiler en ITALIA 46, Villa Primera
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquileren ITALIA 46, Villa Primera
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Primera
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en alquiler en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de ITALIA 46.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 860.000640.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicado en calle Italia entre calles Rio Negro y Santa Cruz, excelente entorno residencial.
CARACTERISTICAS:
• Amplio Living comedor.
• Cocina separada.
• Bano con ducha.
• Dormitorio con placard.
• Lavadero separado.
• Gran Parque.
• Espacio de Quinta.
• Quincho compartido.
Cochera. *Actualizacion trimestral indiceI.P.C.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 6 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ITALIA 46
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 09 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Villa Primera
El alquiler de ph de 1 dormitorio en Villa Primera esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Primera
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Primera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Primera
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Primera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Primera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.793/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Primera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Primera
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 879.412/mes
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Primera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ITALIA 46, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
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