Ph en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 97.900

Ph en venta en Macrocentro · 3 ambientes

PH en Macrocentro

Salta al 1700 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 3 ambientes, 3 m², USD 97.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDIDO!!!!! CONSULTAR POR NUEVAS OBRAS!! **PH 3 Ambientes con Balcón a la Calle – Totalmente Reciclado a Nuevo** Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en planta alta, dentro de un moderno complejo de PHs reciclados íntegramente a nuevo, en pleno macrocentro de Mar del Plata. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada con mobiliario a medida y salida a balcón a la calle. Gracias a su orientación y grandes aberturas, los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con terminaciones modernas y materiales de calidad. Características destacadas: • 3 ambientes en planta alta • 60 m² cubiertos • 3 m² de balcón • Living comedor luminoso • Cocina integrada • Carpintería de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Placares empotrados • Carpintería a medida • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque individual • Rejas al frente Ubicado en una excelente zona del macrocentro, a metros de avenidas principales, comercios y todos los servicios. Valor: U$S 97.900 Ideal tanto para vivienda permanente como inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.802
Precio del aviso
USD 97.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.369
Sellos y tasas~1%
USD 979
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.056/mes

Necesitas ingresos por $ 3.432.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 72.950
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 97.900

El precio mediano de los ph en venta en Macrocentro es USD 72.950, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 1700, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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